Генеральное планирование

В рамках нашей деятельности мы предоставляем услуги комплексного планирования инвестиционных и строительных проектов. Мы также видим себя в роли постоянного партнера по обслуживанию объектов и предлагаем широкий спектр услуг для всех стадий проектирования.

Благодаря многолетнему опыту и работы в определенных сферах мы прекрасно знакомы со всеми процессами и понимаем требования наших клиентов. Мы поддерживаем наших клиентов при осуществлении инвестиционных проектов – начиная с подготовки, через планирование, вплоть до завершения проекта, а зачастую и дольше. Интегрированная форма консультации, планирования и осуществления – это гарант максимальной выгоды для клиента. В нашей роли генерального планировщика мы руководим и координируем как проект-менеджер, исполняем роль специалиста-универсала, решающего любую проблему.

Компетенции

Мы сосредоточили нашу деятельность на сферы

  • Промышленность, торговля и производство
  • Здравоохранение, наука и образование

и поддерживаем наших заказчиков во всех фазах производственного и строительного инвестиционного проекта до его успешной реализации:

Подготовка проекта: Определение целей для принятия инвестиционных решений
Ваш партнер по вопросам строительства и специфики сферы деятельности – наша компания Dr. Shebl & Partner. Мы поддержим Вас во время обработки необходимых данных и вопросов для принятия обоснованного инвестиционного решения. Наисложнейшие требования к проекту, как и вызовы с точки зрения законодатльства и строительства мы готовы преодолеть и предложить Вам самое правильное решение с точно подсчитанной суммой ожидаемого объема инвестиций.

Результат:
Полноценно очерченный проект с конкретными ключевыми данными для принятия решений о безопасных инвестициях.

Планирование проекта: от исследования до детального планирования
Наши многопрофильные команды состоят из архитекторов, инженеров-строителей, проектировщиков инженерных коммуникаций здания, инженеров-технологов, инженеров-электриков, специалистов в сферах окружающая среда и энергетика, как и специалистов из других сфер. Они разработают и подготовят Ваш проект до уровня, готового к получению разрешений и реализации. На этапах проектировки, подачи документов на утверждение и выпуска исполнительной документации, строительный проект планируется шаг за шагом и приобретает более конкретную и детальную форму. С самого начала проекта мы подбираем решения с самыми минимальными издержками.

Результат:
Проект, в котором учтены все проектировочные моменты, где все распланировано и на который получены все ведомственные разрешения с четкой сметой затрат и непоколебимым графиком работ.

Реализация проекта: от планирования до реализации
Проект-менеджеры Dr. Shebl & Partner с обширным опытом работы в сфере строительства держат качество, расходы, график и строительные компании под строгим контролем и крепко в своих руках. Они управляют строительными работами с момента объявления тендера, во время выдачи подрядов, проведения и завершения работ, вплоть до сдачи объекта под ключ. Таким образом, именно они отвечают за все вопросы строительства и являются единым контактным лицом для заказчика.

Результат:
Бесперебойное и надежное осуществление строительного проекта по ранее согласованным требованиям по качеству, срокам и расходам.

Консультации в области эксплуатации и обслуживания зданий (Facility Management Consulting)
Наши специалисты, с удовольствием, примут на себя все задачи гарантийных обязательств и консалтинга в области эксплуатации и обслуживания зданий с целью долгосрочной, экономичной, безопасной и эффективной работы Вашего производства.

Качество с первого раза
Многочисленные довольные и долголетние клиенты полагаются на комплексное обслуживание компании Dr. Shebl & Partner.

Услуги

Развитие предприятия и его строительных структур в идеальном случае идут рука об руку. Многопрофильные команды компании Dr. Shebl & Partner разработают для Вас все стратегические принципы для организованного развития объектов недвижимости, производственных ареалов и сооружений.

Цель нашей работы – это выявление самых оптимальных и эффективных видов эксплуатации Вашей недвижимости с использованием всего существующего потенциала. Мы проводим анализ существующего потенциала земельного участка и Ваших объектов, разработаем несколько вариантов возможных видов эксплуатации и вычислим необходимые основы для принятия решения.

Польза нашим клиентам – нивысший принцип всех наших действий. Мы определяем все требования к планировке и размещению помещений Вашего предприятия и будем Вашим надежным партнером в рамках определения и оптимального планирования функциональных возможностей сооружений и производственных помещений.

  • Организационное планирование
    – Определение потребностей
    – Определение самого практичного типа офисных помещений
    – Концепции заселения административных корпусов
    – Схема общего расположения
    – Информационный поток
    – Обстановка и оборудование
    – Планирование переезда
  • Промышленный инжиниринг /Проетировка заводов и фабрик
    – Концепция производства
    – Планирование внутризаводского размещения производства и оборудования
    – Решения по принципу «сделать или купить»

Внутрипроизводственные процессы логистики мы видим как единую систему, которая исполняет роль центрального жизненного нерва организации. Наши специалисты проконсультируют Вас по всем задачам складирования, материального потока и транспортировки, как и их привязка к управлению, эксплуатации и организации.

  • Совокупные системы логистики
  • Логистика снабжения
  • Производственная логистика
  • Логистика складирования и распределения
  • Техника складских систем
  • Комиссионирование

Мы проводим анализ эффективности затрат для Вашего инвестиционного проекта и в виде отчетов и бизнес-планов мы снабжаем Вас основаниями для принятия решений. С целью обеспечения выполнимости Вашего инвестиционного проекта, мы тщательно проверяем все технические, правовые, экономические и экологические нормы на их совместимость и проводим и исследуем условия места размещения производства. Мы также проверяем, возможно осуществить Ваш проект в поставленные сроки.

Совместно со специалистами мы разрабатываем Ваш проект, начиная с творческого первоначального плана, через более точное проектирование, вплоть до детальной рабочей документации для всех видов строительных работ и для всех этапов проекта в соответствии с Вашими требованиями, чтобы он принес идеальную выгоду для Вас.

  • Предпроектные проработки
  • Предварительное планирование проект плана
  • Проектирование
  • Подготовка проекта к утверждению
  • Исполнительная документация
  • Подготовка к выдаче подрядов
  • Авторский надзор
  • Обслуживание объекта

Ваше сооружение мы построим прочным – от фундамента до крыши. Инженеры-строители Dr. Shebl & Partner определят самое эффективное решение для проекта, от статики надземного строительства с соответсвенными инфраструктурными проектами до строительства самых сложнейших подземных сооружений. С целью обеспечения экономичности проекта, наша главная задача заключается в определении уровня функциональности завершенного строительства.

Для эффективной эусплуатации систем техники наши инженеры на самом раннем этапе планирования разработают согласованную и оптимизированную концепцию инженерного оборудования, которая будет согласована с текущим планированием строительных работ.

Специалисты из сфер заводского оборудования и инженерных систем зданий работают в многопрофильных командах вместе с архитекторами и инженерами-строителями и разрабатывают целесообразные решения для концепции заводского оборудования и инженерных систем здания в целом.

  • Инженерные коммуникации: Отопление, вентиляция, кондиционирование, сантехника, электротехника
  • Техника измерений, управления и автоматического регулирования
  • Снабжение и утилизация
  • Техника безопасности
  • Подъемно-транспортное оборудование
  • IT-инфраструктура
  • Автоматизация зданий

Для заказчика это обозначает экономие в капитальных и производственных затратах. Устойчивое развитие – один из наших наиважнейших приоритетов. К тому же мы перепроверим возможности использования альтернативных видов энергии.

Опытные руководители проекта компании Dr. Shebl & Partner работают с многопрофильными и сработанными командами. Они проводят текущие проверки расходов и следят за соблюдением сроков и уровня качества. Помимо этого они управляют всей деятельностью и координируют все работы задействованных фирм. Компания Dr. Shebl & Partner предлагает свои услуги по принципу «единого окна»!

  • Четкое определение цели
  • Организация работы над проектом
  • Контроль производственных показателей и качества
  • Планирование сроков и затрат, как и контроль над ними
  • Порядок урегулирования жалоб и претензий
  • Финансовый инжиниринг
  • Система отчетности

Ваш проект проектируется на всех этапах с учетом устойчивого развития и стоимости жизненного цикла (эксплуатационные расходы и расходы на потребление). Во время всего строительного проекта – начиная с первой идеи, через проектирование, утверждение ведомствами, реализацую и завершение, вплоть до эксплуатации с учетом всего жизненного цикла – мы всегда следим за устойчивым видом строительства.

Совместная работа

Ваш проект мы планируем как единое целое и с учетом жизненного цикла. Наши заказчики мыслят долгосрочно, с целью получения наилучших результатов в связи с эффективностью затрат и во избежание устранения неполадок.

Проходя по стадиям

  • идея
  • проект
  • утверждение ведомствами
  • реализация
  • завершение
  • до ориентированной на жизненный цикл эксплуатации.

Инвестиции в строительство по сравнению с другими проектами приобретения носят высококомплексный характер и встречаются в предприятиях лишь редко. Поэтому для руководства компании решаующую роль играет выбор партнера по планированию, с которым оно будет реализовывать данный проект. Этим вопросом необходимо заниматься с самого начала, поскольку именно на самых ранних стадиях строительного проекта принимаются наиважнейшие и, касательно затрат и качества, широкомасштабные решения.

В отличие от обычных архитектурных бюро или проектных организаций, компания Dr. Shebl & Partner предлагает Вам в качестве генерального планировщика более обширный диапазон услуг. Генеральный планировщик предоставляет и проектировочные, и консультативные услуги как единое целое. Преимущества для заказчика явно видны особенно тогда, когда все работы исполняются под одной крышей, как в случае компании Dr. Shebl & Partner. Вытекает это все в минимальное количество путей для коммуникации и координирования и приводит к преимуществам касательно исполнения работ и их контролем.

Преимущества для заказчика наяву: одно контактное лицо по всем вопросам – на весь период осуществления работ, проверенные способы организации и управления работами над проектом. В свою очередь, это гарантирует налаженный ход работ, экономие времени и расходов, как и профессиональный контроллинг над проектом и приводит к соблюдению всех требований клиента касательно гарантии соблюдения сроков / качества / расходов – как предлагается компанией Dr. Shebl & Partner. Клиент получает максимальный уровень безопасности и доверительное лицо для заказчика. Исполняя все необходимые переговоры с ведомствами, мы избавляем заказчика от ряда неприятностей.

Получая полномочия генерального планировщика, компания Dr. Shebl & Partner перенимает на себя все обязательства, связанные с управлением проектом, которые иначе должны выполнять третьи лица либо сам заказчик. Гарантом для успешной инвестиции в строительство может быть лишь тот партнер по планированию, который обладает большим опытом на всех этапах проектировки.

Наша компания работает со многими клиентами уже долгие годы. Важен не самый быстрый шанс на прибыль, а удовлетворенность клиента в долгосрочной перспективе. В таком случае мы приобретаем обширный опыт, который мы можем вносить в следующие проекты – а это приносит выгоду нашим клиентам. И так запускается цикл успеха, укрепляющий всех его участников. Компания Dr. Shebl & Partner предоставляет комплексные решения для выгоды заказчика. У Вас есть ОДНО контактное лицо по всем вопросам – на весь период осуществления проекта, начиная с этапа планирования до самого завершения, и даже дольше.

Услуги и принципы:

  • Ответственный за проект руководитель всегда содействует и помогает клиенту в качестве консультанта.
  • Он управляет всей деятельностью и обеспечивает достижение поставленных целей, с учетом контроля над расходами, соблюдения сроков и уровня качества.
  • Стиль работы Dr. Shebl & Partner подразумевает открытость, прозрачность и целенаправленность
  • Мы ручаемся за соблюдение договоренностей и поставленных целей – и ожидаем это и от наших партнеров.

Проекты

Наилучшим доказательством успешной работы компании служат довольные клиенты. Мы рады, что в широкий круг наших клиентов из всех отраслей, с которыми мы сотрудничаем уже многие годы, входят как малые и средние предприятия, так и крупные национальные и международные концерны, и что мы можем участвовать в самых интересных проектах, которыми мы можем гордиться!

Здесь представлены лишь одна часть наших проектов – подробную информацию мы, с удовольствием, предоставим Вам лично по индивидуальному запросу!

Обращайтесь к нам по тел. номеру +43-(0)5 /7091-0!